马先生和刘女士在夫妻关系存续期间，购置了一套二手房，签署房屋居间买卖合同时，是刘女士和出卖人签署的合同。后考虑马先生自身有贷款，再次贷款购房利率较高，刘女士提议房屋放在其弟弟名。于是，后续正式买卖合同的签署，各种税费的缴纳，以及产权证都办理在了弟弟名下。

　　但是，房屋的装修、使用、对外出租、以及租金的收取等都是由马先生和刘律师共同对外处理。

　　几年后，马先生和刘女士因为感情不和办理了离婚手续，专门做了一个协议约定，涉案房屋归属马先生所有，放在弟弟名下纯属借名。又过多年，弟弟否认借名的事实，马先生起诉要求将涉案房屋过户到自己名下。

　　王佳红律师接手案件后，结合借名买房案件法院主要审查的要点立即组织和收集各种证据，包括借名的理由和原因、借名的事实证据、房屋首付款款项的支付、房屋贷款的偿还、中介费的支付、房屋装修费用的支付、房屋出租的控制、房屋租金的收取、和房屋相关全部文件的保存等各个角度进行证据分析和整理，最终形成了较为完整的证据链条，最后又结合形成的证据链条组织了模拟法庭，在模拟的时候对当事人严格提问，还原当时的借名买房的场景，还原看房、选房、讨价还价、签署合同等场景，最终起草了诉状提起了诉讼。在诉讼过程中，由于我方准备充分，对方恰恰相反，无法说出具体的购房细节、无法说出房屋的交易总价、维基体育无法说出首付款、维基体育中介费、银行贷款、税费、装修费、租金等各种费用的来源和支出，所以一审我方胜诉，对方败诉。对方上诉提起二审，二审法院认为程序上遗漏当事人发回重审。发回后一审法院经过审理，被告对法院所询问的事实无法准确回答，而且前后矛盾，所以一审再次作出对我方有利的判决。对方再次上诉，二审法院认为被告方已经离婚，认为还是缺少当事人，再次发回重审。发回后，在一审审理中，被告方又和前妻通过法院作出调解书，约定涉案房屋归属前妻所有。于是，我方又提起了第三人撤销之诉，并在这个诉讼中主张借名买房成立，要求被告和前妻共同协助办理过户。

　　经过一审二审的审理，最终法院支持了我们的诉求，历时长达6年之久的借名买房案件获得了最终的胜利。

　　这个案件一共经历了三次一审、三次二审，长达6年之久才取得最终的胜利，实属不易。

　　6年的时间里法院对事实的询问，我们始终能准确回答，对我方证据的审理，始终清晰有据，但对方经常前后矛盾、甚至被告和前妻之间的说法也互相矛盾，在证据上更是杂乱无章。

　　通过模拟一方面可以还原当时的真实场景，让当事人准确的反馈当时的真实情况，一方面还可以对存在争议的地方反复斟酌，想到更好的应对方法，所以，在金诉办理的复杂民商事案件，都一定会组织模拟法庭提前演练。

　　不专业的律师就觉得这案件很容易，反正被告有产权证，其他都不是问题，本案被告第一次的律师也是基于这样的想法，所以对于很多细节说不出来，直接影响后续法院对事实的认定。

　　被告在三次审理程序中多次更换律师，导致新加入的律师永远不知道之前都有哪些证据进行了证据交换，对于自己当事人的法庭陈述也不清楚，更不清楚争议的焦点到底在哪里。

　　这长达6年之久的诉讼，律师身体不好是坚持不下来的，而且不仅要身体好，对于案件的事实、进展、状况都要随时清楚，这就必须得有好的案件管理方法，否则时间久了，很多细节记不住，根本无法更好的帮助客户。